Цоколь и отмостка: самая недооценённая часть фасада

Цоколь принимает воду, мороз и соль. Если он сделан правильно, фасад сверху живёт десятилетия.

Устройство правильного цоколя

Гидроизоляция горизонтальная (отсечка от кладки фундамента) и вертикальная (обмазка или мембрана ниже уровня грунта), утепление цоколя XPS (экструдированный пенополистирол — он не боится воды), затем отделка по сетке или по профилю.

Отмостка как часть системы

Бетон с уклоном от дома, с компенсационным зазором от стены, с заглублением на штыковую глубину в грунт. Мягкая отмостка из тротуарной плитки допустима, но требует дренажного подстилающего слоя.

Отливы и парапеты

Отлив цоколя с капельником, отлив под окном с выносом за пазуху утеплителя, парапет с нахлёстом и герметизацией. Три элемента, которые решают половину чистоты фасада через пять лет.

Тёплый цоколь с гидроизоляцией дешевле холодного с ремонтом: отслоение нижних метров штукатурки — самый частый и самый дорогой фасадный ремонт.