Трещины, высолы, отслоения: диагностика фасадных дефектов

Каждый дефект фасада шепчет о своей причине. Учимся читать эти подсказки до вызова подрядчика.

Трещины вокруг окон и по углам

Паутина по углам проёмов = отсутствие или короткая косынка сетки. Трещина по стыку плит утеплителя = шов без перевязки или без клея по всему контуру. Вертикальная широкая трещина по всему зданию = движение основания, фасад тут ни при чём.

Высолы и отслоение штукатурки

Белые подтёки = солевая миграция при постоянной влажности стены: ищите течь кровли, отливов или откосов. Звонкий «пустой» стук при простукивании = отслоение: ремонт участка невозможен без расшивки до крепкого края.

Плесень в углах и на откосах

Тёмные пятна в верхних углах откосов чаще всего мостик холода по плите перекрытия или щель примыкания. Лечение: расчистка, антисептик, восстановление утепления узла, а не побелка поверх.

Прежде чем «ремонт фасада», устраните источник воды. Любой ремонт по мокрой стене проживёт до первого дождя.