Ремонт фасада: с чего начать и в каком порядке делать

Фасад ремонтируют снизу вверх и от причины к слою. Порядок работ важнее выбора краски.

Обследование

Простукивание, фотокарта дефектов, проверка отливами, откосами, парапетами и водостоком, проверка цоколя. Ремонт декоративного слоя без решения этих пунктов = косметика.

Устранение причин

Кровельные примыкания, водосток, отмостка, герметизация межпанельных швов (для панельных). Только потом — стены.

Восстановление слоёв

Расшивка отслоений до прочного края, грунтовка, ремонтные составы той же системы, затем сплошная перештукатурка или только зонированный ремонт — зависит от площади дефектов. Финишный слой наносится сразу после грунтовки, а не через неделю.

Фасадный ремонт — сезон +5…+25 и минимум три сухих дня подряд. Начатый под дождём ремонт дешевле не становится, а становится ежегодным.