Сколько стоит фасад на самом деле: из чего складывается смета

Цена фасада — это не цена квадратного метра облицовки. Разбираем скрытые статьи сметы.

Что не видно в рекламе

Подмости и леса, защитные сетки, гидрофобизация, герметизация швов, демонтаж старой облицовки, вывоз мусора, укрытие кровли и окон при работе. В смете до 30 % суммы занимают именно эти пункты.

Где экономить нельзя

Узлы: откосы, отлив, примыкания, парапет, цоколь. Тут разница в цене между «дешёвым жесть-маляром» и нормальным узлом с отбортовкой и герметиком окупается через два-три сезона.

Где можно

Декоративный слой без потери класса по морозостойкости; цвет (тёмный фасад на юге дороже в эксплуатации за счёт нагрева); выбор между вентфасадом и штукатуркой по простой стене.

Просите смету по узлам, а не по квадратам: «м² облицовки» в объявлении всегда не включает откосы и примыкания — а именно там фасад течёт.